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▲新北林口大利多!提供15%稅捐減免獎勵優惠(圖/資料照)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞為獎勵投資林口新市鎮,凡於公告劃定地區之投資產業符合「有利於林口新市鎮發展產業適用範圍」,投資內容包含影視文創及文化內容產業、數位經濟兩大相關產業共七大類事業,可享有15%獎勵投資抵減,自即2020年2月20日起適用。 有別於以往其他新市鎮租稅優惠,針對廠商投資設有最低投資門檻條件,為協助林口新市鎮其他產業深耕發展,凡投資於影視文創及數位經濟產業,不論投資金額多寡,皆可享有15%租稅優惠,該筆投資可抵減未來4年內營利事業所得稅,期望打造林口成為影視文創重鎮及智慧創新聚落。 經發局表示,林口新市鎮待開發土地共計183.46公頃,投資範疇計有電視節目製作業、電子零組件及資訊軟體服務業等12項營業項目,預估帶動開發投資額21億4,100萬,可替廠商節省3.2億稅金,並創造10,900人之就業需求。藉由幫助廠商節稅刺激投資,增加新北在地就業機會,帶動相關產業鏈進駐,透過產值的增加,對整體國家財政長期收入可挹注13.62億元的總稅收貢獻。 經發局進一步補充,林口新市鎮產業稅捐減免第1波公告劃定地區為林口新創園區(林口區國宅段95-4地號及98地號),鄰近林口國中的精華地段,以協助新北產業發揮最大投資效益,期望未來能藉由林口新市鎮的區位優勢,獎勵稅捐減免優惠吸引大量國際新創人才與企業在林口群聚,形成新創生態圈。林口新市鎮其他地區則依開發期程陸續分期公告。 投資該各項產業稅捐的減免,自劃定地區起第1年至第5年內申請者,享有15%完整之優惠額度,自劃定地區起第6年至第10年內申請者,其優惠額度減半,第11年起不予優惠。 此外,新北市在林口國際媒體園區已成功招商東森集團與三井不動產,目前林口機一C、D基地正在公告招標中,歡迎投資廠商與新北市政府共同繁榮新北,未來廠商開發期間也將適用林口新市鎮租稅優惠,打造林口成為數位娛樂、科技媒體、商場美食的複合型產業聚落,另搭配新市鎮稅捐減免獎勵,增加相關產業鏈引進誘因,可望大幅帶動林口新市鎮發展,同時透過在地就業,進而發展在地就學、就養,落實安居樂業目標,帶動林口地區的永續發展。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

▲2019繼承數量創高,北市繼承買賣比六都之冠(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞受人口持續老化等因素影響,國內的繼承移轉持續創下新高,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,若以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。 根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內6個直轄市占全國總人口近7成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給,大台北地區的上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻,即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截,另一方面北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域。2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟,繼承移轉就有9783棟,平均每三件的買賣移轉就會伴隨一件的繼承移轉,比例是其他各都的2~3倍,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單,首先繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見,其次則是這個世代也是多產的世代,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人,若生前沒有先分配好,最後可能也是得出售變現才能平均分配。▲2019年六都繼承買賣狀況(圖/內政部統計處、信義房屋不動產企研室彙整)單位:棟【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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本文来源:云南快乐十分 责任编辑:广西快乐十分开奖 2020年02月24日 18:07:41

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